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Sur 65 ventes analysées à Aix-Villemaur-Pâlis, 23 concernent un logement classé F ou G (35 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 23 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 10 | 1 470 € |
| D | 18 | 1 496 € |
| E | 14 | 1 279 € |
| F | 11 | 985 € |
| G | 12 | 1 192 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 38 % | 985 € |
| 2023 | 6 | 32 % | 1 245 € |
| 2024 | 5 | 38 % | 1 170 € |
| 2025 | 7 | 35 % | 1 103 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Aix-Villemaur-Pâlis : 85 000 € pour 77 m².
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