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Analyse de 2 645 ventes géolocalisées (2022–2025) à Troyes, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 9 | 2 315 € |
| B | 31 | 2 229 € |
| C | 614 | 1 856 € |
| D | 1 075 | 1 720 € |
| E | 576 | 1 725 € |
| F | 213 | 1 784 € |
| G | 127 | 1 672 € |
À Troyes, 13 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 082 | 1 696 € | 55 m² |
| Maison | 563 | 1 993 € | 86 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 697 | 1 875 € |
| 2023 | 658 | 1 778 € |
| 2024 | 628 | 1 720 € |
| 2025 | 662 | 1 667 € |