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Sur 451 ventes analysées à Saint-André-les-Vergers, 72 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 0 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 2 739 € |
| B | 8 | 2 360 € |
| C | 96 | 2 031 € |
| D | 171 | 1 765 € |
| E | 99 | 1 818 € |
| F | 38 | 1 962 € |
| G | 34 | 1 778 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 17 | 14 % | 2 180 € |
| 2023 | 23 | 20 % | 1 852 € |
| 2024 | 17 | 18 % | 1 850 € |
| 2025 | 15 | 12 % | 1 720 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-André-les-Vergers : 142 000 € pour 74 m².
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