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Analyse de 2 613 ventes géolocalisées (2022–2025) à Sète, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 53 | 4 025 € |
| B | 369 | 3 607 € |
| C | 1 274 | 3 571 € |
| D | 622 | 3 123 € |
| E | 227 | 3 018 € |
| F | 59 | 3 020 € |
| G | 9 | 2 692 € |
À Sète, 3 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 260 | 3 288 € | 48 m² |
| Maison | 353 | 4 394 € | 95 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 732 | 3 235 € |
| 2023 | 646 | 3 459 € |
| 2024 | 570 | 3 415 € |
| 2025 | 665 | 3 597 € |