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Sur 32 ventes analysées à Saint-Même-les-Carrières, 11 concernent un logement classé F ou G (34 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 6 | 1 250 € |
| D | 10 | 1 310 € |
| E | 5 | 1 491 € |
| F | 9 | 1 261 € |
| G | 2 | 536 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 50 % | 1 529 € |
| 2023 | 4 | 36 % | 1 230 € |
| 2024 | 2 | 25 % | 536 € |
| 2025 | 2 | 29 % | 1 424 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Même-les-Carrières : 126 900 € pour 85 m².
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