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Analyse de 70 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Maur, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 046 € |
| B | 2 | 2 230 € |
| C | 18 | 1 804 € |
| D | 22 | 1 560 € |
| E | 15 | 1 382 € |
| F | 6 | 1 177 € |
| G | 5 | 1 667 € |
À Saint-Maur, 16 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 69 | 1 570 € | 93 m² |
| Appartement | 1 | 1 164 € | 55 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 15 | 1 721 € |
| 2023 | 13 | 1 854 € |
| 2024 | 21 | 1 286 € |
| 2025 | 21 | 1 464 € |