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Sur 155 ventes analysées à Saint-Gildas-de-Rhuys, 20 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 10 | 4 516 € |
| B | 5 | 5 025 € |
| C | 28 | 4 550 € |
| D | 56 | 4 568 € |
| E | 36 | 4 558 € |
| F | 13 | 4 221 € |
| G | 7 | 4 468 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 9 % | 4 221 € |
| 2023 | 5 | 14 % | 4 500 € |
| 2024 | 5 | 12 % | 3 630 € |
| 2025 | 7 | 16 % | 4 470 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Gildas-de-Rhuys : 354 600 € pour 86 m².
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