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Sur 33 ventes analysées à Prat, 11 concernent un logement classé F ou G (33 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 093 € |
| B | 3 | 1 730 € |
| C | 4 | 1 764 € |
| D | 11 | 2 007 € |
| E | 3 | 1 481 € |
| F | 7 | 1 597 € |
| G | 4 | 1 344 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 57 % | 1 643 € |
| 2023 | 4 | 80 % | 1 162 € |
| 2024 | 1 | 14 % | 1 906 € |
| 2025 | 2 | 14 % | 1 606 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Prat : 101 000 € pour 69 m².
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