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Sur 35 ventes analysées à Pont-Melvez, 20 concernent un logement classé F ou G (57 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 31 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 1 892 € |
| D | 8 | 1 279 € |
| E | 5 | 831 € |
| F | 10 | 948 € |
| G | 10 | 1 152 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 71 % | 1 171 € |
| 2023 | 8 | 62 % | 978 € |
| 2024 | 4 | 57 % | 1 016 € |
| 2025 | 3 | 38 % | 716 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Pont-Melvez : 85 478 € pour 72 m².
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