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Sur 90 ventes analysées à Plouaret, 29 concernent un logement classé F ou G (32 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 26 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 786 € |
| B | 3 | 2 123 € |
| C | 14 | 2 098 € |
| D | 26 | 1 990 € |
| E | 16 | 1 533 € |
| F | 16 | 1 510 € |
| G | 13 | 1 412 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 38 % | 1 414 € |
| 2023 | 7 | 35 % | 1 427 € |
| 2024 | 7 | 28 % | 1 434 € |
| 2025 | 7 | 29 % | 1 534 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Plouaret : 135 000 € pour 88 m².
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