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Sur 120 ventes analysées à Pleubian, 51 concernent un logement classé F ou G (42 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 25 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 358 € |
| B | 1 | 2 254 € |
| C | 18 | 2 570 € |
| D | 27 | 2 702 € |
| E | 22 | 2 145 € |
| F | 29 | 2 427 € |
| G | 22 | 1 914 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 45 % | 1 954 € |
| 2023 | 14 | 40 % | 2 526 € |
| 2024 | 9 | 30 % | 1 556 € |
| 2025 | 14 | 58 % | 2 470 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Pleubian : 160 000 € pour 80 m².
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