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Sur 78 ventes analysées à Plélo, 20 concernent un logement classé F ou G (26 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 22 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 2 319 € |
| B | 7 | 2 135 € |
| C | 10 | 2 336 € |
| D | 21 | 2 083 € |
| E | 15 | 1 720 € |
| F | 10 | 1 532 € |
| G | 10 | 1 640 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 30 % | 1 685 € |
| 2023 | 4 | 29 % | 1 981 € |
| 2024 | 8 | 32 % | 1 421 € |
| 2025 | 5 | 17 % | 1 276 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Plélo : 122 500 € pour 84 m².
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