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Sur 99 ventes analysées à Pirou, 20 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 28 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 478 € |
| B | 2 | 2 440 € |
| C | 21 | 2 331 € |
| D | 31 | 2 479 € |
| E | 21 | 2 413 € |
| F | 10 | 3 107 € |
| G | 10 | 3 114 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 30 % | 3 421 € |
| 2023 | 3 | 20 % | 3 462 € |
| 2024 | 5 | 19 % | 2 979 € |
| 2025 | 6 | 16 % | 2 248 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Pirou : 169 500 € pour 56 m².
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