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Sur 148 ventes analysées à Torigny-les-Villes, 34 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 41 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 2 269 € |
| B | 7 | 2 105 € |
| C | 28 | 2 016 € |
| D | 40 | 1 572 € |
| E | 34 | 1 238 € |
| F | 20 | 1 098 € |
| G | 14 | 928 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 23 % | 1 096 € |
| 2023 | 6 | 19 % | 892 € |
| 2024 | 8 | 20 % | 1 167 € |
| 2025 | 13 | 30 % | 1 000 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Torigny-les-Villes : 80 500 € pour 91 m².
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