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Sur 205 ventes analysées à Valognes, 35 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 14 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 321 € |
| B | 6 | 2 338 € |
| C | 50 | 2 232 € |
| D | 71 | 2 123 € |
| E | 41 | 2 018 € |
| F | 26 | 1 784 € |
| G | 9 | 2 101 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 15 % | 1 892 € |
| 2023 | 6 | 12 % | 1 966 € |
| 2024 | 12 | 26 % | 1 890 € |
| 2025 | 10 | 16 % | 1 666 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Valognes : 160 000 € pour 87 m².
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