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Sur 163 ventes analysées à Cherbourg-en-Cotentin, 22 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 5 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 2 880 € |
| B | 11 | 2 094 € |
| C | 47 | 2 190 € |
| D | 51 | 2 353 € |
| E | 26 | 1 925 € |
| F | 16 | 2 234 € |
| G | 6 | 1 748 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 9 % | 2 405 € |
| 2023 | 4 | 12 % | 2 034 € |
| 2024 | 4 | 9 % | 2 200 € |
| 2025 | 11 | 22 % | 1 929 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Cherbourg-en-Cotentin : 158 500 € pour 74 m².
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