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Sur 163 ventes analysées à Saint-Hilaire-du-Harcouët, 41 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 15 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 1 885 € |
| B | 3 | 1 601 € |
| C | 41 | 1 594 € |
| D | 39 | 1 468 € |
| E | 33 | 1 425 € |
| F | 24 | 1 414 € |
| G | 17 | 1 210 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 29 % | 1 364 € |
| 2023 | 12 | 31 % | 1 470 € |
| 2024 | 13 | 32 % | 1 238 € |
| 2025 | 7 | 13 % | 1 012 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Hilaire-du-Harcouët : 102 500 € pour 80 m².
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