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Sur 695 ventes analysées à Saint-Lô, 76 concernent un logement classé F ou G (11 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 16 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 2 386 € |
| B | 13 | 1 792 € |
| C | 172 | 1 761 € |
| D | 266 | 1 624 € |
| E | 162 | 1 474 € |
| F | 58 | 1 432 € |
| G | 18 | 1 341 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 20 | 11 % | 1 368 € |
| 2023 | 24 | 13 % | 1 406 € |
| 2024 | 11 | 7 % | 1 486 € |
| 2025 | 21 | 12 % | 1 407 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Lô : 120 000 € pour 72 m².
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