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Sur 330 ventes analysées à Carentan-les-Marais, 67 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 10 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 9 | 2 078 € |
| B | 13 | 1 915 € |
| C | 58 | 1 816 € |
| D | 104 | 1 694 € |
| E | 79 | 1 601 € |
| F | 45 | 1 707 € |
| G | 22 | 1 302 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 28 | 35 % | 1 610 € |
| 2023 | 11 | 17 % | 1 415 € |
| 2024 | 15 | 18 % | 1 471 € |
| 2025 | 13 | 13 % | 1 790 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Carentan-les-Marais : 122 000 € pour 83 m².
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