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Sur 178 ventes analysées à La Hague, 37 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 10 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 2 556 € |
| B | 7 | 2 398 € |
| C | 59 | 2 200 € |
| D | 41 | 2 247 € |
| E | 27 | 2 432 € |
| F | 24 | 2 000 € |
| G | 13 | 2 022 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 21 % | 2 192 € |
| 2023 | 10 | 28 % | 1 747 € |
| 2024 | 8 | 16 % | 2 014 € |
| 2025 | 10 | 20 % | 1 930 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à La Hague : 155 000 € pour 82 m².
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