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Sur 222 ventes analysées à Saint-Pair-sur-Mer, 23 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 3 791 € |
| B | 5 | 3 855 € |
| C | 64 | 3 786 € |
| D | 69 | 3 493 € |
| E | 54 | 3 669 € |
| F | 15 | 3 214 € |
| G | 8 | 3 775 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 13 % | 3 056 € |
| 2023 | 6 | 11 % | 4 423 € |
| 2024 | 7 | 12 % | 4 096 € |
| 2025 | 3 | 5 % | 3 049 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Pair-sur-Mer : 258 000 € pour 76 m².
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