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Analyse de 99 ventes géolocalisées (2022–2025) à Pirou, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 478 € |
| B | 2 | 2 440 € |
| C | 21 | 2 331 € |
| D | 31 | 2 479 € |
| E | 21 | 2 413 € |
| F | 10 | 3 107 € |
| G | 10 | 3 114 € |
À Pirou, 20 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 98 | 2 644 € | 92 m² |
| Appartement | 1 | 2 848 € | 46 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 20 | 2 614 € |
| 2023 | 15 | 3 137 € |
| 2024 | 27 | 2 292 € |
| 2025 | 37 | 2 847 € |