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Sur 97 ventes analysées à Penvénan, 27 concernent un logement classé F ou G (28 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 13 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 2 604 € |
| C | 22 | 3 118 € |
| D | 26 | 2 856 € |
| E | 18 | 3 000 € |
| F | 15 | 2 806 € |
| G | 12 | 2 328 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 27 % | 1 886 € |
| 2023 | 7 | 35 % | 3 069 € |
| 2024 | 7 | 25 % | 2 073 € |
| 2025 | 6 | 26 % | 2 104 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Penvénan : 200 000 € pour 82 m².
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