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Sur 122 ventes analysées à Pénestin, 24 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 4 012 € |
| B | 4 | 3 892 € |
| C | 26 | 3 281 € |
| D | 40 | 3 318 € |
| E | 27 | 3 353 € |
| F | 14 | 3 420 € |
| G | 10 | 3 338 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 30 % | 4 111 € |
| 2023 | 3 | 11 % | 3 608 € |
| 2024 | 7 | 20 % | 3 250 € |
| 2025 | 7 | 19 % | 3 065 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Pénestin : 250 000 € pour 72 m².
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