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Sur 97 ventes analysées à Pabu, 28 concernent un logement classé F ou G (29 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 19 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 951 € |
| B | 4 | 1 980 € |
| C | 16 | 2 177 € |
| D | 23 | 1 769 € |
| E | 25 | 1 750 € |
| F | 19 | 1 569 € |
| G | 9 | 1 543 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 36 % | 1 786 € |
| 2023 | 5 | 23 % | 1 786 € |
| 2024 | 4 | 15 % | 1 458 € |
| 2025 | 10 | 42 % | 1 502 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Pabu : 130 475 € pour 76 m².
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