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Analyse de 155 ventes géolocalisées (2022–2025) à Nogent-sur-Seine, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 894 € |
| B | 7 | 1 796 € |
| C | 31 | 1 978 € |
| D | 57 | 1 710 € |
| E | 30 | 1 730 € |
| F | 15 | 1 667 € |
| G | 14 | 1 431 € |
À Nogent-sur-Seine, 19 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 125 | 1 750 € | 93 m² |
| Appartement | 30 | 1 710 € | 57 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 30 | 1 718 € |
| 2023 | 39 | 1 714 € |
| 2024 | 43 | 1 792 € |
| 2025 | 43 | 1 750 € |