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Sur 124 ventes analysées à Nivillac, 23 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 32 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 624 € |
| B | 8 | 2 470 € |
| C | 36 | 2 536 € |
| D | 36 | 2 310 € |
| E | 17 | 2 065 € |
| F | 13 | 1 575 € |
| G | 10 | 1 826 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 18 % | 1 755 € |
| 2023 | 6 | 23 % | 1 766 € |
| 2024 | 2 | 6 % | 2 083 € |
| 2025 | 9 | 28 % | 1 538 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Nivillac : 150 000 € pour 88 m².
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