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Analyse de 4 536 ventes géolocalisées (2022–2025) à Montpellier, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 118 | 4 480 € |
| B | 588 | 4 117 € |
| C | 1 983 | 3 950 € |
| D | 1 195 | 3 741 € |
| E | 491 | 3 769 € |
| F | 129 | 3 929 € |
| G | 32 | 3 826 € |
À Montpellier, 4 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 307 | 3 886 € | 50 m² |
| Maison | 229 | 4 754 € | 101 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 278 | 3 909 € |
| 2023 | 1 123 | 4 033 € |
| 2024 | 1 011 | 3 812 € |
| 2025 | 1 124 | 3 871 € |