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Sur 54 ventes analysées à Monchy-Saint-Éloi, 12 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 182 € |
| C | 9 | 2 261 € |
| D | 24 | 2 289 € |
| E | 8 | 2 672 € |
| F | 2 | 2 620 € |
| G | 10 | 2 326 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 18 % | 2 722 € |
| 2023 | 3 | 27 % | 3 021 € |
| 2024 | 5 | 31 % | 2 123 € |
| 2025 | 2 | 12 % | 2 200 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Monchy-Saint-Éloi : 176 000 € pour 71 m².
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