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Sur 459 ventes analysées à Crépy-en-Valois, 60 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 513 € |
| B | 10 | 2 803 € |
| C | 128 | 2 827 € |
| D | 150 | 2 730 € |
| E | 110 | 2 634 € |
| F | 42 | 2 638 € |
| G | 18 | 2 681 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 21 | 19 % | 2 763 € |
| 2023 | 13 | 12 % | 2 459 € |
| 2024 | 16 | 15 % | 2 747 € |
| 2025 | 10 | 8 % | 2 432 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Crépy-en-Valois : 183 500 € pour 68 m².
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