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Sur 321 ventes analysées à Margny-lès-Compiègne, 37 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 229 € |
| B | 4 | 2 590 € |
| C | 110 | 2 466 € |
| D | 113 | 2 522 € |
| E | 56 | 2 578 € |
| F | 26 | 2 289 € |
| G | 11 | 2 338 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 16 % | 2 612 € |
| 2023 | 7 | 9 % | 2 013 € |
| 2024 | 10 | 12 % | 2 206 € |
| 2025 | 10 | 10 % | 2 194 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Margny-lès-Compiègne : 160 000 € pour 80 m².
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