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Sur 399 ventes analysées à Nogent-sur-Oise, 68 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 14 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 6 | 2 368 € |
| C | 68 | 2 073 € |
| D | 147 | 1 776 € |
| E | 110 | 1 835 € |
| F | 37 | 2 056 € |
| G | 31 | 2 400 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 28 | 25 % | 2 164 € |
| 2023 | 16 | 18 % | 2 234 € |
| 2024 | 13 | 14 % | 2 017 € |
| 2025 | 11 | 10 % | 1 868 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Nogent-sur-Oise : 148 500 € pour 70 m².
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