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Sur 275 ventes analysées à Lamorlaye, 35 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 5 982 € |
| B | 7 | 4 669 € |
| C | 83 | 4 109 € |
| D | 94 | 3 911 € |
| E | 55 | 4 033 € |
| F | 22 | 3 647 € |
| G | 13 | 4 394 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 9 % | 4 249 € |
| 2023 | 12 | 17 % | 4 434 € |
| 2024 | 9 | 14 % | 3 670 € |
| 2025 | 8 | 11 % | 3 654 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Lamorlaye : 326 000 € pour 87 m².
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