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Analyse de 54 ventes géolocalisées (2022–2025) à Monchy-Saint-Éloi, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 182 € |
| C | 9 | 2 261 € |
| D | 24 | 2 289 € |
| E | 8 | 2 672 € |
| F | 2 | 2 620 € |
| G | 10 | 2 326 € |
À Monchy-Saint-Éloi, 22 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 50 | 2 390 € | 94 m² |
| Appartement | 4 | 2 170 € | 52 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 11 | 2 636 € |
| 2023 | 11 | 2 321 € |
| 2024 | 16 | 2 265 € |
| 2025 | 16 | 2 146 € |