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Sur 367 ventes analysées à Noyon, 77 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 17 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 5 | 1 905 € |
| C | 57 | 1 640 € |
| D | 119 | 1 392 € |
| E | 109 | 1 328 € |
| F | 45 | 1 375 € |
| G | 32 | 1 076 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 23 % | 1 086 € |
| 2023 | 16 | 18 % | 1 426 € |
| 2024 | 21 | 23 % | 1 069 € |
| 2025 | 26 | 21 % | 1 318 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Noyon : 95 000 € pour 74 m².
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