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Sur 221 ventes analysées à Montataire, 32 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 5 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 975 € |
| B | 3 | 2 386 € |
| C | 32 | 2 100 € |
| D | 94 | 2 030 € |
| E | 59 | 2 181 € |
| F | 17 | 2 111 € |
| G | 15 | 2 404 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 13 % | 1 614 € |
| 2023 | 9 | 16 % | 2 147 € |
| 2024 | 11 | 20 % | 2 257 € |
| 2025 | 5 | 9 % | 1 938 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montataire : 148 750 € pour 65 m².
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