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Sur 542 ventes analysées à Senlis, 79 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 5 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 5 435 € |
| B | 3 | 3 664 € |
| C | 100 | 3 560 € |
| D | 229 | 3 441 € |
| E | 130 | 3 377 € |
| F | 52 | 3 614 € |
| G | 27 | 3 818 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 26 | 19 % | 3 338 € |
| 2023 | 13 | 10 % | 3 645 € |
| 2024 | 20 | 16 % | 3 952 € |
| 2025 | 20 | 13 % | 3 848 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Senlis : 240 000 € pour 71 m².
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