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Sur 122 ventes analysées à Verberie, 22 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 16 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 812 € |
| B | 3 | 2 409 € |
| C | 42 | 2 441 € |
| D | 29 | 2 453 € |
| E | 25 | 2 453 € |
| F | 11 | 1 705 € |
| G | 11 | 2 225 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 18 % | 2 532 € |
| 2023 | 8 | 24 % | 1 624 € |
| 2024 | 2 | 7 % | 2 215 € |
| 2025 | 8 | 21 % | 2 194 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Verberie : 154 250 € pour 70 m².
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