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Sur 452 ventes analysées à Creil, 43 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 423 € |
| B | 8 | 2 072 € |
| C | 113 | 2 119 € |
| D | 178 | 1 941 € |
| E | 109 | 2 000 € |
| F | 32 | 2 068 € |
| G | 11 | 2 028 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 18 | 16 % | 2 000 € |
| 2023 | 7 | 6 % | 2 109 € |
| 2024 | 9 | 9 % | 2 413 € |
| 2025 | 9 | 7 % | 2 028 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Creil : 142 000 € pour 62 m².
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