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Sur 325 ventes analysées à Méru, 41 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 8 | 2 318 € |
| C | 88 | 2 555 € |
| D | 108 | 2 543 € |
| E | 80 | 2 404 € |
| F | 22 | 2 532 € |
| G | 19 | 2 273 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 15 | 24 % | 2 483 € |
| 2023 | 17 | 17 % | 1 740 € |
| 2024 | 4 | 5 % | 3 346 € |
| 2025 | 5 | 6 % | 2 292 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Méru : 125 000 € pour 60 m².
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