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Sur 63 ventes analysées à Menneval, 15 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 679 € |
| B | 2 | 2 238 € |
| C | 11 | 2 233 € |
| D | 18 | 1 928 € |
| E | 14 | 1 806 € |
| F | 10 | 1 797 € |
| G | 5 | 1 553 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 15 % | 2 101 € |
| 2023 | 5 | 38 % | 1 868 € |
| 2024 | 5 | 24 % | 1 571 € |
| 2025 | 2 | 22 % | 1 746 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Menneval : 130 000 € pour 70 m².
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