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Sur 139 ventes analysées à Saint-Marcel, 18 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 2 776 € |
| C | 31 | 2 290 € |
| D | 55 | 2 298 € |
| E | 33 | 2 361 € |
| F | 10 | 2 612 € |
| G | 8 | 2 827 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 10 % | 3 076 € |
| 2023 | 6 | 13 % | 2 704 € |
| 2024 | 5 | 22 % | 2 107 € |
| 2025 | 3 | 10 % | 2 431 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Marcel : 181 250 € pour 72 m².
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