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Sur 147 ventes analysées à Ézy-sur-Eure, 37 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 420 € |
| B | 3 | 2 175 € |
| C | 34 | 1 984 € |
| D | 43 | 2 100 € |
| E | 29 | 2 075 € |
| F | 15 | 1 955 € |
| G | 22 | 1 954 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 15 | 35 % | 2 139 € |
| 2023 | 6 | 18 % | 1 861 € |
| 2024 | 5 | 15 % | 1 929 € |
| 2025 | 11 | 30 % | 1 955 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Ézy-sur-Eure : 151 900 € pour 77 m².
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