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Sur 121 ventes analysées à Saint-André-de-l'Eure, 23 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 11 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 296 € |
| B | 5 | 2 031 € |
| C | 24 | 2 150 € |
| D | 42 | 1 994 € |
| E | 25 | 1 679 € |
| F | 15 | 1 889 € |
| G | 8 | 1 439 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 23 % | 2 167 € |
| 2023 | 4 | 17 % | 1 788 € |
| 2024 | 4 | 15 % | 1 301 € |
| 2025 | 8 | 19 % | 1 812 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-André-de-l'Eure : 135 000 € pour 74 m².
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