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Sur 111 ventes analysées à Étrépagny, 21 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 0 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 564 € |
| C | 18 | 1 874 € |
| D | 41 | 2 048 € |
| E | 30 | 2 104 € |
| F | 11 | 2 068 € |
| G | 10 | 1 712 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 29 % | 2 417 € |
| 2023 | 5 | 18 % | 1 955 € |
| 2024 | 6 | 19 % | 2 026 € |
| 2025 | 3 | 11 % | 1 486 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Étrépagny : 127 756 € pour 66 m².
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