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Sur 107 ventes analysées à Ivry-la-Bataille, 30 concernent un logement classé F ou G (28 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 2 740 € |
| C | 9 | 1 966 € |
| D | 33 | 2 124 € |
| E | 32 | 2 180 € |
| F | 16 | 2 254 € |
| G | 14 | 2 199 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 35 % | 2 231 € |
| 2023 | 7 | 25 % | 2 154 € |
| 2024 | 6 | 25 % | 2 368 € |
| 2025 | 8 | 28 % | 2 292 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Ivry-la-Bataille : 143 200 € pour 65 m².
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