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Sur 584 ventes analysées à Louviers, 75 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 10 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 560 € |
| B | 9 | 2 109 € |
| C | 130 | 1 980 € |
| D | 219 | 1 977 € |
| E | 148 | 1 846 € |
| F | 51 | 1 719 € |
| G | 24 | 2 142 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 24 | 19 % | 1 802 € |
| 2023 | 15 | 11 % | 1 939 € |
| 2024 | 16 | 11 % | 1 638 € |
| 2025 | 20 | 12 % | 1 882 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Louviers : 132 000 € pour 71 m².
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