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Analyse de 63 ventes géolocalisées (2022–2025) à Menneval, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 679 € |
| B | 2 | 2 238 € |
| C | 11 | 2 233 € |
| D | 18 | 1 928 € |
| E | 14 | 1 806 € |
| F | 10 | 1 797 € |
| G | 5 | 1 553 € |
À Menneval, 24 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 63 | 2 000 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 20 | 2 116 € |
| 2023 | 13 | 2 000 € |
| 2024 | 21 | 1 811 € |
| 2025 | 9 | 1 844 € |