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Sur 229 ventes analysées à Les Andelys, 47 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 8 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 1 965 € |
| B | 6 | 1 692 € |
| C | 46 | 1 774 € |
| D | 66 | 1 872 € |
| E | 59 | 1 818 € |
| F | 26 | 1 720 € |
| G | 21 | 1 608 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 16 | 27 % | 1 646 € |
| 2023 | 13 | 23 % | 1 807 € |
| 2024 | 12 | 21 % | 1 486 € |
| 2025 | 6 | 11 % | 1 640 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Les Andelys : 120 000 € pour 77 m².
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