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Sur 135 ventes analysées à Mesnils-sur-Iton, 24 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 20 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 544 € |
| B | 2 | 2 057 € |
| C | 18 | 1 882 € |
| D | 51 | 1 810 € |
| E | 39 | 1 831 € |
| F | 16 | 1 431 € |
| G | 8 | 1 678 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 17 % | 1 390 € |
| 2023 | 8 | 27 % | 1 580 € |
| 2024 | 2 | 7 % | 2 155 € |
| 2025 | 9 | 19 % | 1 438 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Mesnils-sur-Iton : 117 500 € pour 82 m².
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